Estimation théorique
Rue Georges Clémenceau,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Clémenceau,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 2 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 12 | 368 | 634 | 382800€ | 1040€ |
2019-12-16 | 12 | RUE EUGENE TENOT | 6 | 93 | 164 | 82500€ | 887€ |
2022-07-21 | 17 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 6 | 130 | 475 | 506500€ | 3896€ |
2021-02-18 | 14 | RUE ANDIE MAYER | 5 | 180 | 236 | 85700€ | 476€ |
2023-04-12 | 16 | RUE JEAN LARCHER | 3 | 75 | 168 | 110000€ | 1467€ |
2020-07-06 | 2 | IMP ST LOUIS | 3 | 55 | 118 | 110000€ | 2000€ |
2022-09-23 | 31 | RUE LARREY | 6 | 180 | 831 | 579100€ | 3217€ |
2022-08-26 | 4 | RUE LEON DALLOZ | 5 | 110 | 161 | 270000€ | 2455€ |
2021-08-30 | 30 | RUE ANDRE FOURCADE | 4 | 93 | 308 | 263073€ | 2829€ |
2021-05-11 | 77 | RUE BRAUHAUBAN | 4 | 108 | 0 | 155000€ | 1435€ |
2019-05-15 | 8 | RUE SOULT | 6 | 200 | 416 | 260000€ | 1300€ |
2020-09-24 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 73000€ | 584€ |
2022-03-17 | 79 | RUE BRAUHAUBAN | 6 | 125 | 115 | 254000€ | 2032€ |
2020-02-03 | 12 | RUE RAMOND | 5 | 98 | 78 | 169200€ | 1727€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 92 | 0 | 130130€ | 1414€ |
2021-04-14 | 4 | CRS DE REFFYE | 3 | 60 | 34 | 59000€ | 983€ |
2020-02-24 | 40 | RUE ABBE TORNE | 4 | 91 | 141 | 171200€ | 1881€ |
2019-09-20 | 10 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 100 | 168 | 175000€ | 1750€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DESAIX | 3 | 53 | 145 | 83000€ | 1566€ |
2021-10-18 | 22 | RUE JULES LASSERRE | 7 | 174 | 313 | 494500€ | 2842€ |
2019-05-21 | 14 | RUE HONORE LAPORTE | 4 | 95 | 204 | 99900€ | 1052€ |
2022-02-17 | 47 | RUE ABBE TORNE | 2 | 80 | 0 | 81000€ | 1013€ |
2021-02-26 | 18 | RUE JULES LASSERRE | 6 | 120 | 242 | 217000€ | 1808€ |
2019-08-08 | 20 | RUE JULES LASSERRE | 7 | 190 | 379 | 516500€ | 2718€ |
2021-04-19 | 11 | RUE LAMARTINE | 3 | 117 | 140 | 200000€ | 1709€ |
2022-03-25 | 37 | RUE LARREY | 5 | 152 | 190 | 247500€ | 1628€ |
2021-02-26 | 10 | RUE PAUL BERT | 12 | 234 | 240 | 255000€ | 1090€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DE GONNES | 6 | 120 | 236 | 240000€ | 2000€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 160 | 209 | 340950€ | 2131€ |
2022-07-08 | 33 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 127 | 0 | 245000€ | 1929€ |
2021-08-27 | 22 | RUE GEORGES LASSALLE | 3 | 84 | 56 | 120000€ | 1429€ |
2021-01-15 | 27 | RUE EUGENE TENOT | 9 | 159 | 465 | 140000€ | 881€ |
2020-11-20 | 22 | RUE HONORE LAPORTE | 5 | 169 | 410 | 205000€ | 1213€ |
2020-09-29 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 52 | 121 | 155000€ | 2981€ |
2022-05-02 | 90 | RUE BRAUHAUBAN | 8 | 306 | 0 | 390000€ | 1275€ |
2020-12-15 | 5 | RUE JEANNE LARROQUE | 3 | 74 | 142 | 82000€ | 1108€ |
2019-09-16 | 32 | RUE DESAIX | 4 | 90 | 178 | 175000€ | 1944€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DEMBARRERE | 7 | 125 | 88 | 230000€ | 1840€ |
2021-03-05 | 16 | RUE LARREY | 7 | 200 | 274 | 275000€ | 1375€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DEMBARRERE | 7 | 136 | 101 | 159000€ | 1169€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 119 | 104000€ | 1333€ |
2020-04-17 | 30 | RUE HONORE LAPORTE | 6 | 122 | 156 | 140000€ | 1148€ |
2021-07-09 | 10 | RUE JEANNE D ALBRET | 6 | 121 | 400 | 283000€ | 2339€ |
2019-09-20 | 9 | RUE RENE BYE | 3 | 77 | 50 | 119000€ | 1545€ |
2021-04-22 | 12 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 129 | 499 | 140800€ | 1091€ |
2022-05-30 | 9 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 140 | 702 | 171000€ | 1221€ |
2021-12-30 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 4 | 120 | 95 | 80000€ | 667€ |
2023-03-16 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 4 | 120 | 95 | 249500€ | 2079€ |
2020-09-15 | 5 | RUE ST JEAN | 3 | 91 | 159 | 118010€ | 1297€ |
2022-05-16 | 56 | RUE ANDRE FOURCADE | 8 | 150 | 520 | 300000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 40 | RUE EUGENE TENOT | 2 | 30 | 28 | 25000€ | 833€ |
2021-03-05 | 13 | RUE ST JEAN | 1 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DE GONNES | 11 | 446 | 1321 | 655000€ | 1469€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES HARAS | 5 | 125 | 141 | 217550€ | 1740€ |
2022-05-17 | 16 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 3 | 105 | 29 | 156000€ | 1486€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 9 | 240 | 2792 | 580000€ | 2417€ |
2021-08-31 | 36 | RUE SOULT | 8 | 236 | 501 | 545000€ | 2309€ |
2022-06-15 | 26 | RUE ST JEAN | 3 | 70 | 285 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DES HARAS | 7 | 165 | 263 | 321000€ | 1945€ |
2021-09-24 | 64 | RUE ANDRE FOURCADE | 7 | 137 | 255 | 330600€ | 2413€ |
2019-05-28 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 111 | 92 | 101000€ | 910€ |
2022-04-06 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 305 | 255000€ | 3269€ |
2023-06-16 | 39 | AV BERTRAND BARERE | 2 | 30 | 315 | 69445€ | 2315€ |
2021-09-07 | 48 | RUE SOULT | 5 | 136 | 108 | 266870€ | 1962€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DOCTEUR ROUX | 2 | 32 | 50 | 33000€ | 1031€ |
2020-01-17 | 15 | RUE CLARAC | 4 | 176 | 400 | 170200€ | 967€ |
2022-09-14 | 45 | AV BERTRAND BARERE | 5 | 180 | 223 | 330096€ | 1834€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DES CARMES | 8 | 156 | 674 | 204000€ | 1308€ |
2019-06-19 | 25 | RUE CLARAC | 2 | 52 | 242 | 110550€ | 2126€ |
2022-04-04 | 25 | RUE CLARAC | 2 | 52 | 242 | 131000€ | 2519€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 838 | 200420€ | 1336€ |
2022-05-19 | 40 | RUE ST JEAN | 3 | 52 | 147 | 122035€ | 2347€ |
2021-07-29 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 190 | 757 | 220000€ | 1158€ |
2021-03-02 | 25 | RUE CLARAC | 3 | 67 | 59 | 119200€ | 1779€ |
2023-03-13 | 4 | RUE ST MARTIN | 4 | 95 | 362 | 170000€ | 1789€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DE CRONSTADT | 7 | 127 | 217 | 170500€ | 1343€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 2 | 45 | 28 | 78000€ | 1733€ |
2023-01-03 | 6 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 2 | 45 | 28 | 78300€ | 1740€ |
2021-03-15 | 7 | RUE ADOLPHE D EICHTAL | 5 | 91 | 322 | 190000€ | 2088€ |
2021-01-26 | 5 | RUE CARDINAL D OSSAT | 5 | 140 | 435 | 195000€ | 1393€ |
2019-10-17 | 4 | RUE DUPONT | 3 | 76 | 396 | 125000€ | 1645€ |
2019-06-25 | 24 | RUE CLARAC | 5 | 128 | 302 | 295000€ | 2305€ |
2023-03-08 | 17 | RUE DE BELFORT | 4 | 90 | 137 | 206420€ | 2294€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 2 | 45 | 0 | 69090€ | 1535€ |
2022-05-04 | 4 | RUE DE L HOPITAL (PETITE) | 3 | 62 | 0 | 119300€ | 1924€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DUPONT | 4 | 62 | 254 | 40000€ | 645€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DUPONT | 5 | 72 | 254 | 190000€ | 2639€ |
2020-10-30 | 7 | RUE JULES VERNE | 4 | 59 | 302 | 177350€ | 3006€ |
2019-08-09 | 16 | RUE EMILE PEREIRE | 4 | 75 | 307 | 190000€ | 2533€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DU FOULON | 3 | 65 | 65 | 80000€ | 1231€ |
2019-09-11 | 58 | RUE GEORGES LASSALLE | 4 | 151 | 91 | 192000€ | 1272€ |
2021-03-12 | 14 | PROM DU PRADEAU | 7 | 131 | 466 | 320000€ | 2443€ |
2019-08-07 | 4 | RUE MESCLIN | 6 | 129 | 383 | 288990€ | 2240€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE L AYGUEROTE | 3 | 80 | 79 | 168000€ | 2100€ |
2020-06-17 | 9 | RUE EMILE PEREIRE | 4 | 75 | 353 | 143000€ | 1907€ |
2019-07-08 | 41 | RUE CLARAC | 7 | 180 | 748 | 427500€ | 2375€ |
2021-12-22 | 5 | RUE ST MARTIN | 3 | 68 | 72 | 137500€ | 2022€ |
2020-08-01 | 6 | RUE MESCLIN | 7 | 194 | 185 | 280000€ | 1443€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE L AYGUEROTE | 3 | 74 | 180 | 257860€ | 3485€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DUPONT | 5 | 140 | 410 | 189800€ | 1356€ |
2020-02-27 | 6 | RUE MESCLIN | 7 | 194 | 260 | 189710€ | 978€ |
2019-12-23 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 158 | 364 | 84000€ | 532€ |
2022-12-01 | 32 | RUE ACHILLE JUBINAL | 5 | 116 | 401 | 418290€ | 3606€ |
2021-02-26 | 13 | RUE ST MARTIN | 4 | 65 | 107 | 190000€ | 2923€ |
2022-11-30 | 6 | RUE COUGOT | 3 | 59 | 206 | 71420€ | 1211€ |
2020-08-24 | 10 | RUE MESCLIN | 4 | 96 | 215 | 175350€ | 1827€ |
2021-07-26 | 10 | AV MARECHAL JOFFRE | 9 | 212 | 313 | 178500€ | 842€ |
2021-11-09 | 3 | AV FOULD | 5 | 115 | 386 | 231000€ | 2009€ |
2021-01-12 | 10 | RUE COUGOT | 5 | 115 | 230 | 235260€ | 2046€ |
2019-09-19 | 36 | RUE ACHILLE JUBINAL | 4 | 91 | 173 | 76000€ | 835€ |
2021-05-25 | 12 | RUE COUGOT | 4 | 94 | 132 | 171000€ | 1819€ |
2023-02-24 | 20 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 110 | 607 | 252000€ | 2291€ |
2019-06-04 | 7 | RUE ABADIE | 4 | 100 | 202 | 267820€ | 2678€ |
2020-05-14 | 16 | RUE BENQUEZ | 6 | 188 | 553 | 286400€ | 1523€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU MARTINET | 4 | 96 | 355 | 213000€ | 2219€ |
2019-09-24 | 16 | RUE ADOLPHE D EICHTAL | 4 | 77 | 223 | 118000€ | 1532€ |
2021-04-01 | 13 | RUE JEAN JACQUES LATOUR | 5 | 140 | 310 | 179999€ | 1286€ |
2019-05-16 | 2 | RUE JOSEPH NELLI | 3 | 89 | 0 | 80000€ | 899€ |
2019-11-14 | 6 | RUE ANSELME FROGE | 6 | 90 | 506 | 218200€ | 2424€ |
2021-03-25 | 7 | RUE BENQUEZ | 3 | 70 | 252 | 70000€ | 1000€ |
2022-06-02 | 17 | RUE JEAN JACQUES LATOUR | 5 | 98 | 451 | 183320€ | 1871€ |
2021-03-24 | 20 | RUE COUGOT | 3 | 56 | 297 | 90000€ | 1607€ |
2022-08-10 | 13 | AV MARECHAL JOFFRE | 7 | 193 | 349 | 165000€ | 855€ |
2022-03-24 | 71 | AV BERTRAND BARERE | 5 | 165 | 193 | 134000€ | 812€ |
2021-07-09 | 24 | RUE JOSEPH NELLI | 4 | 90 | 698 | 256950€ | 2855€ |
2020-10-06 | 4 | RUE JEAN PELLET | 4 | 98 | 96 | 169975€ | 1734€ |
2021-09-06 | 16 | RUE JOSEPH NELLI | 3 | 60 | 180 | 114000€ | 1900€ |
2019-06-27 | 8 | RUE BERALDI | 6 | 168 | 715 | 170000€ | 1012€ |
2021-07-15 | 28 | RUE JOSEPH NELLI | 5 | 106 | 584 | 292980€ | 2764€ |
2019-08-05 | 19 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 110 | 530 | 118000€ | 1073€ |
2019-09-27 | 9 | PROM DU PRADEAU | 4 | 73 | 520 | 105000€ | 1438€ |
2022-12-01 | 73 | RUE GEORGES LASSALLE | 3 | 60 | 45 | 76000€ | 1267€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE L ORMEAU | 6 | 262 | 1187 | 405000€ | 1546€ |
2022-10-03 | 34 | RUE JOSEPH NELLI | 2 | 39 | 337 | 50000€ | 1282€ |
2019-05-28 | 26 | RUE MESCLIN | 7 | 110 | 660 | 110000€ | 1000€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DALEAS | 4 | 100 | 563 | 170000€ | 1700€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DALEAS | 5 | 156 | 268 | 228700€ | 1466€ |
2022-07-07 | 11 | QUAI ESTEVENET | 3 | 70 | 50 | 80000€ | 1143€ |
2019-12-20 | 4 | RUE VAUSSENAT | 7 | 169 | 726 | 380000€ | 2249€ |
2021-10-18 | 4 | IMP PASTEUR | 2 | 44 | 106 | 70000€ | 1591€ |
2021-11-02 | 46 | AV MARECHAL JOFFRE | 4 | 67 | 93 | 72000€ | 1075€ |
2022-06-10 | 70 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 110 | 608 | 164500€ | 1495€ |
2021-09-27 | 74 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 79 | 631 | 140000€ | 1772€ |
2022-02-28 | 12 | RUE VAUSSENAT | 7 | 130 | 330 | 265000€ | 2038€ |
2022-02-23 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 127000€ | 1411€ |
2022-08-04 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 170000€ | 1889€ |
2019-10-01 | 9 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 101 | 309 | 207570€ | 2055€ |
2022-10-24 | 24 | RUE FIGAROL | 2 | 54 | 177 | 88000€ | 1630€ |
2021-04-26 | 90 | RUE DU VIGNEMALE | 3 | 58 | 317 | 74500€ | 1284€ |
2020-09-25 | 31 | RUE FIGAROL | 4 | 87 | 251 | 140000€ | 1609€ |